Nieuwste producten van Xclusive Projects - Unieke en innoverende bouwprojecten

Nieuwbouw Stendermolen 34

Wed, 11 Mar 2026 08:30:09 +0000

Moderne levensloopbestendige twee onder een kap woning aan de Stendermolen 34 in het rustige en groene De Lutte. Volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen én een warmtepomp, ben je hier helemaal voorbereid op de toekomst – energieneutraal en gasloos wonen! Het woonhuis is volledig naar eigen smaak in te richten: jij kiest de keuken én wandafwerking! De badkamer, de vloeren en het toilet zijn al volledig voor je afgewerkt.

Nieuwbouw Stellingmolen 7

Wed, 04 Mar 2026 08:14:42 +0000

Welkom bij dit moderne en goed onderhouden appartement gelegen op het villa park "De Luttermolen"! Het appartement is onder andere volledig onderkelderd, wat extra opslagruimte of mogelijkheden voor een hobbyruimte biedt. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit aan op de lichte woonkamer, waar dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk licht binnenvalt. Maar dat is nog niet alles! Ook jouw eigen verzorgde tuin én de gemeenschappelijke binnenplaats bieden een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving. Hier kan je gezellig samenkomen met de buren of gewoon rustig een boek lezen. De locatie is eveneens ideaal: binnen een mum van tijd bereik je het centrum van De Lutte, waar je terecht kan voor alle dagelijkse voorzieningen. Voor de liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten is het omringende buitengebied perfect voor fiets- en wandeltochten. Kortom, dit appartement op villa park "De Luttermolen" biedt een unieke kans op comfortabel en luxe wonen in een schitterende omgeving. Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Je betreedt het appartement via de entree die beschikt over een een toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar het souterrain en de eerste verdieping. Vanuit hier krijg je onder andere toegang tot de nette inbouwkeuken die voorzien is van een vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer, keramische kookplaat én de sfeervolle tuingerichte woonkamer. Deze is voorzien van een erker met toegang door middel van openslaande tuindeuren naar de overkapping. Eerste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers, voorzien van vaste kasten en een toegangsdeur naar het balkon. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, toilet en designradiator. De extra bergkast op de overloop beschikt over de CV-opstelling en een witgoedaansluiting. Tweede verdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Souterrain: Via de hal heb je toegang tot twee kamers. Deze bieden de mogelijkheid tot het creëren van een hobby en-of speelkamer. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2012; * Woonoppervlak ca. 166 m²; * Inhoud ca. 582 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel; * Energielabel A; * Openslaande tuindeuren en overkapping; * Woonkamer voorzien van veel natuurlijk licht door de erkers; * Het appartement is geheel onderkelderd; * Gezamenlijke binnenplaats; * Binnen schilderwerk uitgevoerd in 2026; * Bijdrage Vereniging van Eigenaren ca. € 25,- (servicekosten) per maand (gezamenlijk onderhoud/gebruik van de binnenplaats en de overdekte stallingsruimte); * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Collegiale verkoop met Weusthuis Makelaardij.

Nieuwbouw Rosmolen 8A

Fri, 27 Feb 2026 10:05:18 +0000

Moderne vrijstaande nieuwbouwwoning aan de Rosmolen 8a in het rustige en groene De Lutte. Volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen én een warmtepomp, energieneutraal en gasloos! Het woonhuis is volledig naar eigen smaak in te richten: jij kiest de keuken, vloer- én wandafwerking! De badkamer en het toilet zijn al volledig voor je afgewerkt.

Nieuwbouw Tjaskermolen 48

Fri, 27 Feb 2026 08:21:23 +0000

Moderne vrijstaande nieuwbouwwoning aan de Tjaskermolen 48, gelegen in het rustige en groene De Lutte. Deze energiezuinige woning is volledig geïsoleerd en uitgerust met zonnepanelen en een warmtepomp, waardoor je klaar bent voor een gasloze en energieneutrale toekomst. Je hebt alle vrijheid om het interieur naar eigen wens af te werken: kies zelf de keuken en wandafwerking. De badkamer, de vloeren en het toilet zijn al stijlvol en compleet voor je afgewerkt. Een perfecte basis voor comfortabel en duurzaam wonen!

Nieuwbouw Spinnekopmolen 17

Thu, 26 Feb 2026 13:08:44 +0000

Welkom bij Spinnekopmolen 17: een royale vrijstaande woning met garage, drie volwaardige slaapkamers en een praktische ruime zolder. Deze woning combineert een ruime indeling met volop lichtinval en een comfortabele leefomgeving – ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over een aangebouwde garage, een royale woonkamer en keuken, drie slaapkamers en een praktische bergzolder. De woning is afgewerkt met een moderne pvc-vloer, voorzien van plinten en strak schilder-/sauswerk en beschikt over een volledig ingerichte badkamer en toilet beneden. Daarnaast wordt de tuin fraai aangelegd, deze is momenteel helaas nog niet op de afbeeldingen te zien. Dankzij de slimme indeling en prettige maatvoering is dit een heerlijk huis om thuis te komen. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk ruim opgezet en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een uitgebreide keukenopstelling. Vanuit de tuin is de aangebouwde garage bereikbaar, ideaal voor het stallen van fietsen of als extra bergruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, allen van een goed formaat. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde, terwijl de hoofdslaapkamer aan de voorzijde is gesitueerd. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een separate techniekruimte aanwezig, ideaal voor de wasmachine, droger en installaties. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze ruime bergzolder strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en biedt volop opslagmogelijkheden. Ligging: Spinnenkopmolen 17 is gelegen in een rustige en ruim opgezette woonomgeving. De wijk kenmerkt zich door veel groen en een kindvriendelijk karakter. Voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor je hier geniet van een fijne combinatie tussen rust en bereikbaarheid. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 2025; * Inhoud: ca. 656 m³; * Woonoppervlakte: ca. 137 m²; * Kaveloppervlakte: 550 m²; * Vrijstaande woning met aangebouwde garage; * Drie volwaardige slaapkamers; * Badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet; * Separate berging/techniekruimte op de eerste verdieping; * Praktische bergzolder over de volledige lengte van de woning; * Ruime indeling met veel lichtinval; * Gehele begane grondvloer en 1e verdiepingsvloer v.v. comfortabele vloerverwarming; * Woning voorzien van 10 zonnepanelen; * Optimaal geïsoleerd en energielabel A+++, dus lage energielasten!; * Ideale gezinswoning in een rustige woonomgeving; * Ruim opgezette woonwijk met diverse speelplekken gelegen nabij het buitengebied en toch op korte afstand van o.a. een basisschool en winkels; * Project notaris Kienhuis Legal uit Enschede; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist; * Collegiale verkoop met KockvanBenthem Makelaars.

Nieuwbouw rosmolen 9

Tue, 14 Oct 2025 07:40:47 +0000

Op villapark ''De Luttermolen'' staat dit in 2003 gebouwde vrijstaande woonhuis. Gelegen op een royaal perceel van 504m², biedt deze woning alles voor wie rustig wil wonen met voldoende ruimte, zowel binnen als buiten! De woning is daarnaast volledig onderkelderd, een veelzijdige ruimte die je kunt gebruiken als hobbyruimte, extra opslag of zelfs als werkplek aan huis.

In de dorpskern van De Lutte vind je alles voor je dagelijkse boodschappen. Tevens vind je hier enkele gezellige horecagelegenheden en zit je zo op de snelweg richting bijvoorbeeld Hengelo/Enschede of Duitsland.

Nieuwbouw Tjaskermolen 51

Thu, 18 Sep 2025 14:09:30 +0000

Interesse in een duurzame vrijstaande nieuwbouwwoning in de prachtige omgeving van De Lutte? Dit stijlvolle ontwerp en de materiaalkeuze zorgen voor een aantrekkelijk aanblik. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid. Het woonhuis is modern afgewerkt met oog voor detail, waardoor je direct kunt genieten van een hoogwaardig leefklimaat. Naast de hedendaagse architectuur geniet je hier van rust, ruimte en natuur. De Lutte staat bekend om zijn uitgestrekte wandel- en fietsroutes en ligt op een steenworp afstand van de Duitse grens. Op korte afstand ligt het natuurgebied Het Lutterzand, met zandverstuivingen, heidevelden en de rivier de Dinkel. Villapark De Luttermolen is uitstekend bereikbaar via afslag 34 van de A1. Steden als Oldenzaal, Enschede, Hengelo, Almelo, Losser en Denekamp zijn dichtbij gelegen. Kortom: een luxe en toekomstbestendige woning op een toplocatie. Kom snel kijken!

Begane grond

Entree, hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer met een fijne lichtinval en een open keuken. De open leefruimte zorgt voor een prettige verbinding tussen koken, eten en ontspannen. De keuken is naar eigen smaak in te richten en biedt ruimte voor moderne inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de ruime bering. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor zomerse avonden of gezellige borrels.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, een was-/techniekruimte en de badkamer. De slaapkamers zijn van goede afmeting en prettig in te delen. De badkamer wordt hoogwaardig afgewerkt en is voorzien van een inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel, toilet en designradiator. De separate wasruimte biedt plaats voor de wasmachine, droger en installaties zoals de luchtwarmtepomp. Dankzij de praktische indeling is er volop leefcomfort op deze verdieping.

Tweede verdieping

Via een vlizotrap op de overloop is een ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en meer.

Nieuwbouw Poldermolen 4

Thu, 18 Sep 2025 14:02:07 +0000

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Via een vlizotrap op de overloop is een ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en meer.

Nieuwbouw Rosmolen 7

Thu, 18 Sep 2025 13:52:47 +0000

Moderne levensloopbestendige twee onder een kap woning aan de Rosmolen 7 in het rustige en groene De Lutte. Volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen én een warmtepomp, ben je hier helemaal voorbereid op de toekomst – energieneutraal en gasloos wonen! Het woonhuis is volledig naar eigen smaak in te richten: jij kiest de keuken én wandafwerking! De badkamer, de vloeren en het toilet zijn al volledig voor je afgewerkt!

Nieuwbouw Rosmolen 5

Thu, 18 Sep 2025 13:40:30 +0000

Moderne levensloopbestendige twee onder een kap woning aan de Rosmolen 5 in het rustige en groene De Lutte. Volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen én een warmtepomp, ben je hier helemaal voorbereid op de toekomst – energieneutraal en gasloos wonen! Het woonhuis is volledig naar eigen smaak in te richten: jij kiest de keuken én wandafwerking! De badkamer, de vloeren en het toilet zijn al volledig voor je afgewerkt!

Nieuwbouw Rosmolen 9a

Thu, 18 Sep 2025 12:41:26 +0000

Nieuwbouw Pelmolen 17

Thu, 18 Sep 2025 12:00:05 +0000

Interesse in een duurzame vrijstaande nieuwbouwwoning in de prachtige omgeving van De Lutte? Dit stijlvolle ontwerp en de materiaalkeuze zorgen voor een aantrekkelijk aanblik. Deze woning biedt een ideale combinatie van duurzaamheid, comfort en stijl. Het woonhuis heeft een moderne afwerking met aandacht voor detail, waardoor je direct kunt genieten van het leefgenot in deze woning. Naast de moderne architectuur geniet je hier van een groene, rustige omgeving. De Lutte staat bekend om zijn prachtige natuur met uitgestrekte wandel- en fietsroutes, en ligt op een steenworp afstand van de Duitse grens. Op korte afstand bevindt zich het prachtige natuurgebied Het Lutterzand, bekend om zijn zandverstuivingen, heidevelden en de Dinkel. Villapark De Luttermolen heeft een uitstekende bereikbaarheid, direct bij afslag 34 van de A1. Steden als Oldenzaal, Enschede, Hengelo, Almelo, Losser en Denekamp bevinden zich in de nabije omgeving. Kortom: een luxe, toekomstbestendige woning op een toplocatie. Kom snel kijken!

Begane grond

Entree, hal met trapopgang, meterkast en toilet met fontein, een hippe zwarte houten glasdeur brengt je in de aangename tuingerichte woonkamer met toegang naar het terras. De keuken in gelegen aan de voorzijde van de woning, hierdoor beleef je optimale privacy aan de achterzijde van de woning. De U-vorm keuken is voorzien van elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast en combi oven. De woning heeft een fraaie lichtinval door de vele raampartijen. Het terras is al aangelegd waardoor je nu al kan genieten in de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop, 3 slaapkamers allen van een goede afmeting, een wasruimte en een modern afgewerkte badkamer. Deze smaakvolle badkamer is uitgerust met een inloopdouche met regendouche en glazen wand, een badkamermeubel met dubbele wastafel, een toilet en designradiator. De badkamer is door zijn stijlvolle en eigentijdse afwerking een lust voor het oog. Tevens bevindt zich op deze verdieping een separate was-/techniekruimte met opstelplaats voor de luchtwarmtepomp en met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De 2 dakkapellen op de woning bieden maximaal ruimte en licht.

Tweede verdieping

Via een vlizotrap is een royale bergzolder te bereiken.

Nieuwbouw Appartementencomplex Luttermolen, MOLENSTAETE I

Tue, 16 Sep 2025 09:55:41 +0000

Een exclusief nieuwbouwproject met moderne, stijlvolle appartementen. Hier komen comfort, elegantie en natuur samen.

De appartementen zijn ontworpen met oog voor detail, hoogwaardige afwerking en een tijdloze uitstraling. Geniet van royale woonruimtes, ruime balkons en terrassen met prachtig uitzicht op het omliggende groen. De sfeervolle binnentuinen creëren een oase van rust, terwijl hedendaagse architectuur zorgt voor een unieke uitstraling.

Met 7 appartementen is Molenstaete I een toonbeeld van rust en exclusiviteit. De kleinschalige opzet zorgt voor een intieme sfeer en geeft u alle ruimte om in alle privacy te genieten van uw nieuwe thuis. Elk appartement is met zorg ontworpen, met royale leefruimtes, grote raampartijen en een hoogwaardige afwerking die eigentijdse luxe uitstraalt. De 7 appartementen variëren in grootte van 85 m² tot 121 m²

Dankzij de ligging in het hart van De Lutte heeft u alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl de Twentse natuur uitnodigt om er op uit te trekken. Molenstaete I combineert modern comfort met de rust en charme van het dorpse leven – een unieke kans voor wie stijlvol en zorgeloos wil wonen.

Voor meer infomatie verwijzen wij u door naar: Molenstaete De Lutte – 37 eigentijdse appartementen in Twente

Nieuwbouw Tjaskermolen 46E

Tue, 19 Aug 2025 12:19:32 +0000

De woning is gebouwd met oog voor detail en duurzaamheid. Dankzij de ruime opzet, slimme indeling en hoogwaardige materialen biedt deze woning alles wat je zoekt: rust, luxe en toekomstbestendigheid. De Lutte is omringd door natuur, waaronder het schitterende Lutterzand en de rivier de Dinkel. Tegelijkertijd zijn voorzieningen, scholen en de A1 eenvoudig bereikbaar.
Indeling
Begane grond

Via de zijkant van de woning betreed je de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de royale woonkamer met open keuken: een heerlijke leefruimte met veel lichtinval en toegang tot de tuin. De keuken biedt volop ruimte voor een kookeiland of luxe opstelling met zicht op het terras. De woning beschikt over een garage welke wat kleiner is dan de getoonde hoofdfoto.

Via de tuin is er toegang tot de separate berging – ideaal voor fietsen, tuinspullen of hobbyruimte. De tuin is ruim en gunstig gelegen, perfect voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een aparte technische/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine, droger en warmtepompinstallatie. De badkamer biedt plaats voor een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping

Middels een vlizotrap op de overloop is de royale bergzolder bereikbaar. Perfect als extra opslagruimte of eventueel als hobbyruimte.

Nieuwbouw Tjaskermolen 46D

Tue, 19 Aug 2025 12:13:00 +0000

Via de tuin is er toegang tot de separate berging – ideaal voor fietsen, tuinspullen of hobbyruimte. De tuin is ruim en gunstig gelegen, perfect voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen.

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Middels een vlizotrap op de overloop is de royale bergzolder bereikbaar. Perfect als extra opslagruimte of eventueel als hobbyruimte.